Moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Riedberg

Objektart: Wohnung im 2.OG
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
108,0 m²
Kaltmiete:
1620,00 €
Nebenkosten:
350,00 €
Tiefgarage verbindlich:
100,00 €
Küche:
Einbauküche
Baujahr:
2017
Endenergiebedarf:
53,0 kWh/(m²·a)
Einzug:
TBD
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, einer modernen Einbauküche mit energiesparenden Marken-Elektrogeräten wie Kühl-Gefrierschrank, Induktionsherd, Backofen und Geschirrspülmaschine. Neben einem großen Bad mit Badewanne und Dusche verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Dusch-Bad.
Dank der hohen Fensterelemente kann das Licht die Räume durchfluten und unterstreicht so den modernen und hellen Charakter des Objektes. Die Ausstattung mit modernster Smart Home-Technologie ermöglicht die Lichtsteuerung, die Regulierung der Fußbodenheizung sowie diverser anderen Features.
Das integrierte Lüftungssystem, das in jedem Zimmer vorhanden ist, kann auf Sommer- oder Winter-Modus eingestellt werden. Die Wohnung wird so ausreichend mit Frischluft versorgt und Schimmelbildung wird verhindert.
Zu der Wohnung gehört ein Balkon und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:
o moderne, klare Architektur
o hochwertige und moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
o hochwertiges Eichenholz-Parkett
o Fußbodenheizung in allen Räumen
o Smart Home-Technologie zur Lichtsteuerung, Temperaturregelung etc.
o Intergriertes Lüftungssystem
o großzügige Bäder mit großformatige Boden-/Wandfliesen
o Markenobjekte im Sanitärbereich
o Balkon
o Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung
Lagebeschreibung:
Im Norden Frankfurts entsteht zwischen Kalbach und Niederursel seit 2001 der Stadtteil Frankfurt-Riedberg, der nach Fertigstellung Wohnraum für etwa 15.000 Menschen bieten wird.
In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte und ein Einkaufszentrum), Restaurants und Arztpraxen. Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie der Campus Riedberg der Universität Frankfurt sind schnell erreichbar, ebenso wie Feldwege zum Joggen oder Spazierengehen.
Zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs (U-Bahn) gelangen Sie zu innerhalb von wenigen Minuten. Mit der U-Bahn benötigen Sie 20 Minuten in die Frankfurter City. Die Autobahnen A5 und A661 sind schnell erreicht. Die Fahrtzeit zum Frankfurt Flughafen beträgt ca. 20 Minuten.
